PROJETOS COMPLEMENTARES, QUANDO CONTRATAR?
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Projeto Aprovado
Já imaginou ter seu projeto aprovado na prefeitura e depois de todo o trâmite descobrir que o projeto não atende a todas as disciplinas necessárias? É o que acontece quando uma edificação é projetada sem pensar na compatibilização com as demais áreas envolvidas. Você corre o grande risco de passar por todo o processo de uma nova aprovação, dependendo das alterações.
O que vamos abordar neste artigo:
Você pode ir direto para a parte que mais te interessa:
Agora nos aprofundaremos mais em cada tópico.
PROJETOS COMPLEMENTARES
Os projetos complementares são essenciais para uma obra bem-sucedida e devem ser contratados com antecedência para evitar problemas futuros. Os projetos abrangem diversas áreas, como elétrica, hidráulica, estrutural, incêndio, entre outras. Também são responsáveis por detalhar as necessidades específicas de cada disciplina para a edificação a ser construída. Definições como: tamanho da casa de gás, tamanho dos reservatórios, se será necessário ter reservatório inferior, se a escada atende às exigências do corpo de bombeiros, se haverão dutos de ar, quais as dimensões e por onde vão passar… são calculadas e pensadas já nos anteprojetos de cada disciplina. Os cálculos são essenciais na hora da concepção geral. Com certeza saber dessas informações antes da aprovação na prefeitura é muito importante para evitar futuras alterações e consequentes gastos a mais para o cliente.
Dessa forma, é ideal contratar os serviços para os anteprojetos complementares durante essa mesma etapa do projeto arquitetônico. Ou seja, antes de todo o processo de aprovação pelo órgão municipal. Ao contratá-los antes da aprovação, o arquiteto tem acesso às informações necessárias para desenvolver um projeto completo e coerente. Além disso, é importante que os projetos complementares sejam elaborados em conjunto com o projeto arquitetônico. Dessa forma, os projetos se integram de maneira eficiente e evitam a necessidade de retrabalho ou alterações.
CONTRATAR COM ANTECEDÊNCIA
Outro benefício de contratar os projetos complementares antes da aprovação do projeto arquitetônico é a possibilidade de identificar problemas e solucioná-los antecipadamente. Por exemplo, se o projeto elétrico indicar a necessidade de um aumento na capacidade da rede elétrica, isso pode ser identificado antes da aprovação do projeto arquitetônico e incorporado ao projeto. Se esse problema só for identificado após a aprovação pode ser necessário fazer modificações que afetem a aparência ou a funcionalidade da obra.
Além disso, a contratação dos projetos complementares com antecedência permite que os custos sejam estimados com mais precisão. Isso porque esses projetos detalham as necessidades específicas de cada disciplina e podem identificar materiais e equipamentos necessários para a obra. Com essa informação em mãos, é possível fazer orçamentos mais precisos e evitar surpresas desagradáveis no decorrer da obra.
Por fim, a contratação dos projetos complementares com antecedência permite que os profissionais envolvidos na obra trabalhem de forma mais integrada e colaborativa. Ao elaborar os projetos em conjunto, os profissionais podem identificar oportunidades de otimização e melhorias nos projetos, que podem resultar em economias de tempo e dinheiro.
PROJETOS COMPLEMENTARES, QUAL O MELHOR MOMENTO DE CONTRATÁ-LOS?
Em resumo, o melhor momento para contratar os projetos complementares é antes da aprovação do projeto arquitetônico na prefeitura. Então essa medida permite que os projetos sejam integrados de maneira eficiente, identifica problemas e soluções antecipadamente, permite uma estimativa mais precisa dos custos da obra e promove a colaboração e integração dos profissionais envolvidos na obra. Em suma, contratá-los no momento certo pode evitar problemas futuros e garantir o sucesso da obra.
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