Guia completo das certificações energéticas em edificações: processo, benefícios e vantagens
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O manual de certificação energética em edificações estabelece diretrizes e procedimentos para avaliar e certificar a eficiência energética de um edifício. Com esse processo, os edifícios utilizam energia de forma eficiente, reduzindo o consumo de energia e as emissões de gases de efeito estufa.
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Agora nos aprofundaremos mais em cada tópico.
O QUE É CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA?
A certificação energética avalia e classifica a eficiência energética de um edifício. Esse certificado fornece informações sobre o consumo de energia de uma construção, ajudando proprietários, inquilinos e compradores a entenderem o desempenho energético do imóvel e identificarem oportunidades de melhoria.
Os objetivos da certificação energética incluem:
- Redução do Consumo de Energia: Incentivar a construção e renovação de edifícios com melhor desempenho energético, resultando em menor consumo de energia e, consequentemente, em menor custo operacional.
- Sustentabilidade Ambiental: Diminuir as emissões de gases de efeito estufa associadas ao consumo de energia em edifícios, contribuindo para a mitigação das mudanças climáticas.
- Valorização Imobiliária: Edifícios com alta eficiência energética tendem a ser mais valorizados no mercado imobiliário, tornando-se mais atraentes para compradores e inquilinos.
COMO OBTER O CERTIFICADO ENERGÉTICO?
Para obter um certificado energético, siga estes passos principais:
- Contratação de um Perito Qualificado: Encontre um perito ou empresa especializada em certificação energética, reconhecidos pelas autoridades competentes da sua região.
- Inspeção do Edifício: O perito realizará uma visita ao imóvel para coletar dados detalhados sobre suas características físicas e sistemas de energia, incluindo isolamento térmico, eficiência dos sistemas de aquecimento e resfriamento, iluminação e outros fatores que afetam o consumo de energia.
- Avaliação e Cálculo do Desempenho Energético: Utilizando os dados coletados, o perito fará uma análise detalhada do desempenho energético do edifício. Ferramentas de software, como Energy Plus ou Design Builder, podem ser usadas para simulações e cálculos. Com base nos resultados, o desempenho energético do edifício será classificado em uma escala, geralmente de A (mais eficiente) a G (menos eficiente).
- Relatório e Recomendações: O perito emitirá um relatório detalhado, incluindo a classificação energética do edifício, o consumo estimado de energia e recomendações para melhorar a eficiência energética, como melhorias no isolamento, atualização de sistemas de aquecimento e resfriamento ou uso de iluminação mais eficiente.
- Emissão do Certificado Energético: Após a avaliação, o certificado energético será emitido, detalhando a classificação do edifício e outras informações relevantes. Esse certificado é válido por um período determinado (geralmente 10 anos) e deve ser renovado após esse período. Em alguns locais, o certificado deve ser registrado junto a uma autoridade competente ou agência reguladora.
COMO FUNCIONA A CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA NO BRASIL?
A certificação energética no Brasil está crescendo e se aprimorando, desempenhando um papel crucial na promoção da eficiência energética, sustentabilidade e valorização do mercado imobiliário.
- Regulamentação e Normas: No Brasil, o Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica (Procel) promove o Selo Procel Edificações, que certifica edificações residenciais e comerciais com base em critérios de eficiência energética. A ABNT NBR 15575 estabelece os requisitos de desempenho térmico e eficiência energética para edificações habitacionais, sendo uma referência importante para a certificação energética no país.
- Desafios e Oportunidades: A conscientização sobre a importância da certificação energética ainda precisa ser ampliada entre proprietários de imóveis, construtores e consumidores. Campanhas educativas e incentivos podem ajudar a aumentar a adesão. A utilização de tecnologias avançadas, como Building Information Modeling (BIM) e sistemas de gestão energética, pode facilitar o processo de certificação e melhorar o desempenho energético dos edifícios.
- Futuro da Certificação Energética no Brasil: Espera-se que a certificação energética se torne cada vez mais comum e obrigatória para diferentes tipos de edificações, incluindo residenciais, comerciais e industriais. A certificação energética deve ser integrada a outras práticas de construção sustentável, promovendo a eficiência no uso de recursos como água e materiais de construção.
 | FELIPE BATISTABIM MEP ELECTRICALPORTO BELLO ENGENHARIA. |
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